Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - NESLE (80190)
NESLE - EMPLACEMENT IDEAL
Charme, et Luminosité sont les maîtres mots de cette maison ;
En accédant à la maison, vous entrez dans un espace de vie confortable avec insert, cuisine aménagée avec accès direct sur le garage/atelier, salle de bains, WC, une chambre avec salle d'eau attenante , volets roulants électriques.
A l'étage : palier desservant une chambre spacieuse avec sa salle d'eau et son WC, une chambre, grenier.
L'accès à la maison permet de se garer sur un espace privatif goudronnée, CARPORT, chaufferie, CAVE.
Terrasse idéalement exposée, avec store banne couvrant toute la surface,
- Jardin d’agrément
Un deuxième accès sur la rue de derrière permet une entrée indépendante sur la dépendance à rénover comprenant : entrée, cuisine, salle d'eau, buanderie, séjour/salle à manger, une chambre.
Classe énergie : E
Classe GES : E
Estimation des coûts annuels : entre 2.290 € et 3.160 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021
212.000 € honoraires de négociation inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 132.04 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 80103-1032756 |
| Date de mise à jour | 10/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
326 kWh/m2.an
54 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
54 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2290 € et 3160 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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